賃貸マンション建設のご提案から施工・引き渡し・アフターフォローまでのおおまかな流れは下記のようになります。
事前相談
最善なご提案ができるよう、お客様のご要望事項やお持ちの土地の概要情報等をしっかりヒアリング致します。
土地調査
環境・立地調査、用途地域の確認、地盤の推定耐力、その他諸法規のチェック等を行います。
需要調査
周辺の賃貸住宅のデータや入退居動向に基づいて、家賃や敷金などの相場を算出します。
また、どのようなステータス（属性）のお客様を入居者としてターゲットにするのが良いのかを調査し、そのターゲット入居者像のニーズを把握して事業計画に反映させます。
事業計画
土地調査・需要調査の結果や過去の事例、ターゲット入居者の想定ニーズ、各地域の賃貸仲介業者との連携で入手した市場動向などの様々な情報に基づき、事業計画を立案します。
どのような間取り・デザイン・規模・構造の建物にするのが良いか、といった「建築計画」を作成し、建設工事費の算出を行います。
公的融資・民間融資の活用など資金をどのように調達し、無理の無い返済ができるように計画する「資金計画」、
家賃等の設定や入居率・支出費用をどれくらい見込むのかなどを計画する「収支計画」、
などをよく精査してまとめ、ご提案いたします。
ご契約
事業計画に御納得いただき、さとう建設に任せたいとのご意向をお持ちいただきましたら、ご契約を取り交わします。
建築施工
半世紀以上の歴史を持つさとう建設の豊富な実績と知識・技術を注ぎ込み、また工程の要所要所で厳しい品質検査を行い、高い品質のマンションを建築施工いたします。
竣工・お引渡し
最終検査・お客様検査を経て竣工となります。
保証書や鍵と併せて、完成した建物をお引渡しします。
アフターフォロー
建物を引渡して終了ではありません。
さとう建設では、建物の機能や性能を維持して末長く建物を健康に利用して頂けることが、オーナー様・入居者様に対しての大きな責任と考えておりますので、お客様のご要望に沿って、万全のサポート体制にてアフターメンテナンス・アフターフォローを実施してまいります。
まだまださとう建設の賃貸マンション建設サービスを知る！
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さとう建設が行った賃貸マンション建設の実績の一部をご紹介します。
さとう建設は半世紀以上建築・建設に携わってきました。お客様からの信用を第一に考える社風のさとう建設を紹介しています。